8 trabajos de reparación del hogar para abordar rápidamente

Una cuarta parte de los propietarios de viviendas admiten que están tratando de evitar gastar dinero en reparar, reparar o comprobar la seguridad de los electrodomésticos o accesorios, hasta que se rompen por completo y ya no pueden usarlos.

Casi la mitad (45%) dice que es más probable que intente encontrar una solución improvisada para un problema de mantenimiento del hogar, en lugar de llamar a un comerciante experto, según una nueva encuesta realizada por Gas Safe Register, el organismo de registro oficial del Reino Unido para ingenieros de gas. y negocios de gas.

El problema es que dejar las cosas hasta que empeoren a menudo puede terminar costando mucho más a largo plazo. La encuesta de 2000 propietarios de viviendas del Reino Unido también encontró que una quinta parte ignoró las señales de advertencia en sus hogares en un intento por ahorrar dinero, pero terminó gastando un promedio de £ 1885 por propietario en tareas que podrían haber sido mucho más baratas si se hubieran abordado. rápidamente.

"Si bien el costo de vida es comprensiblemente lo más importante para todos, contratar a un comerciante verificado para que ayude a solucionar un problema en el hogar antes puede ahorrar dinero a las personas y causar molestias en el futuro", dice Mike Fairman, director ejecutivo de Checkatrade.

Rob Denman, jefe de servicios profesionales y de campo de Gas Safe Register, agrega: "No se puede negar que todos sentimos la presión financiera a medida que aumentan nuestras facturas y el costo de vida. Pero es importante reconocer que, al igual que con nuestra salud, siempre es mejor prevenir que curar cuando se trata de la seguridad del gas y mantenerlo cubierto para lo inesperado".

Estos son los principales trabajos de mantenimiento que la investigación de Gas Safe Register encontró que a menudo se posponen, y cuánto pueden costar si no se abordan lo antes posible...

1. Inodoro con fugas

Arreglo rapido:£40-£60Si se deja:£2,600+

Si su inodoro tiene una fuga, puede esperar pagar alrededor de £ 40-£ 60 por hora por un plomero, o £ 100-£ 120 por una tarifa de llamada de emergencia más el costo de reparación, dice Fairman. "Si no repara el inodoro de inmediato, podría dañar el piso y podría terminar gastando alrededor de £ 500 en un nuevo piso de vinilo", agrega.

"Es posible que también deba reparar el techo húmedo debajo, lo que podría costar alrededor de £ 150 para que un pintor y un decorador apliquen pintura antimoho / manchas". Si la fuga es importante y necesita extraer agua de su hogar, podría costar más de £ 2600, agrega.

2. Comprobación y mantenimiento de la seguridad de los aparatos de gas

Arreglo rapido:100 libras esterlinasSi se deja:£400+

Checkatrade estima que el coste medio de comprobar la seguridad de los aparatos de gas es de 100 libras esterlinas al año. Pero, si su caldera se descompone, cada llamada puede costar hasta £ 400 y reemplazar una caldera puede costar miles.

"Es importante que estemos al tanto del mantenimiento de la caldera para evitar que ocurran problemas inesperados y potencialmente más graves", advierte Denman. "Una caldera con mantenimiento anual no solo funciona de manera eficiente, lo que ayuda a reducir las facturas, sino que también puede reducir el riesgo de fugas de gas y envenenamiento por monóxido de carbono, manteniéndolo a usted y a sus seres queridos a salvo".

Él enfatiza que es aconsejable usar un ingeniero registrado de Gas Safe para instalar, reparar y dar servicio a los aparatos de gas.

3. Limpieza de canaletas

Arreglo rapido:£ 120Si se deja:£ 500 – £ 1,500

El coste medio de limpieza de canalones en una casa adosada mediana es de alrededor de 120 libras esterlinas, según Checkatrade. "Pero si no mantiene sus canaletas y las canaletas están bloqueadas, el agua sucia puede desbordarse por los ladrillos o el enlucido de la casa, lo que manchará la casa", explica Fairman.

Estima que el lavado suave (eliminación segura de manchas orgánicas y moho de las superficies exteriores mediante una técnica de lavado a baja presión) una casa puede costar entre 500 y 1500 libras esterlinas.

4. Ventanas y puertas a prueba de corrientes de aire

Arreglo rapido:£ 225 (- £ 69 ahorrados en facturas)Si se deja:£ 850 (+ facturas más altas)

Las ventanas y puertas a prueba de corrientes de aire y el bloqueo de grietas en los pisos y zócalos cuestan alrededor de £ 225, y también pueden ahorrar alrededor de £ 69 al año en facturas de energía, dice Fairman. "Pero si no lo hace a prueba de corrientes de aire, podría terminar gastando más en sus facturas de energía, además de la reparación de daños por humedad". Estima que el costo promedio de impermeabilizar una casa es de alrededor de £ 850.

5. Tejas sueltas/daños

Arreglo rapido:£ 300Si se deja:£7,500 – £16,250

"Mantener un ojo en su techo es esencial", aconseja Fairman. "Si detecta un azulejo suelto o algún daño, le recomendamos que contrate a un profesional de inmediato para evitar más problemas".

Él dice que cuesta alrededor de £ 300 para que un techador repare una o dos tejas rotas y evite un techo con goteras o la entrada de agua, pero advierte: "Un techo con goteras puede causar miles de libras de daño, por ejemplo, para el aislamiento del desván, maderas podridas y Daños en las placas de yeso de los techos de abajo. El costo de un techo nuevo podría oscilar entre £ 7,500 y £ 16,250.

6. Grifo que gotea

Arreglo rapido:0€Si se deja:£ 330 – £ 1,500

Si un grifo tiene una fuga, puede repararlo usted mismo de forma gratuita, dice Fairman, si tiene un destornillador, una llave inglesa y tal vez un nuevo cartucho de cerámica. Pero si hay una fuga grave, la reparación de la línea principal de servicio de agua de la propiedad puede costar entre 330 y 1500 libras esterlinas, advierte.

7. Tubería de agua con fugas

Arreglo rapido:£ 330Si se deja:£ 330 – £ 1,500

Se necesita una acción inmediata si tiene una fuga o una tubería rota, advierte Fairman. "Lo primero que debe hacer es cerrar el suministro de agua. Esto evitará inundaciones y minimizará la cantidad de daños causados", dice. "A continuación, deberá llamar a un plomero para evaluar el daño y proporcionar un costo de reparación; el promedio es de £ 330".

Para fugas más grandes, la reparación de la línea principal de servicio de agua puede costar entre 330 y 1500 libras esterlinas.

8. Desagües bloqueados

Arreglo rapido:6 libras esterlinasSi se deja:£240-£500

Los bloqueos menores se pueden resolver con un fregadero y desatascador de desagües de la mayoría de los supermercados por alrededor de £6, dice Fairman. “Pero algunos son más tercos y requieren atención especializada”, advierte. "Si no se reparan, los desagües pueden costar más repararlos a largo plazo, con un alto riesgo de daños a su hogar como efecto colateral". El costo de la reparación de desagües obstruidos es de alrededor de £240, dice, mientras que una reparación de desagües más extensa podría costar £500.

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